固定資産税について

固定資産税は、毎年1月1日（「賦課期日」といいます。）現在周防大島町に、土地、家屋、償却資産（これらを総称して「固定資産」といいます。）を所有している人がその固定資産の価格をもとに算定された税額をその固定資産の所在する市町村に納める税金です。

（1）固定資産税を納める人（納税義務者）

固定資産税を納める人は、原則として固定資産の所有者です。具体的には、次のとおりです。

ただし、所有者として登記（登録）されている人が賦課期日前に死亡している場合等には、賦課期日現在で、その土地、家屋を現に所有している人が納税義務者となります。

（2）税額算定のあらまし

1. 固定資産を評価し、その価格を決定し、その価格をもとに課税標準額を算定します。
2. 課税標準額×税率（1.4％）＝税額となります。
3. 税額等を記載した納税通知書を納税者あてに通知します。

（3）免税点

市町村の区域内に同一人が所有する土地、家屋、償却資産のそれぞれの課税標準額が次の金額に満たない場合には、固定資産税は課税されません。

（4）町税の納期

※平成18年度から固定資産税の前納報奨金制度は廃止されました。

（5）固定資産課税台帳の縦覧

自分の所有している資産を確認していただくために、固定資産課税台帳を無料で見ることのできる縦覧を次の通り行います。

（6）下記の場合はお手数ですが課税第2班まで連絡して下さい。

所有者（納税義務者）が亡くなったとき

• 所有者（納税義務者）が亡くなったとき　様式[PDFファイル／111KB]

納税通知書等の送付先の変更が必要となりますので、周防大島町様式『相続人代表者指定届出書』を提出下さい。
※相続登記については、法務局での手続きが必要です。
（法務局柳井出張所　Tel　0820-22-1198）

所有者（納税義務者）の住所が変わったとき

• 所有者（納税義務者）の住所が変わったとき　様式 [PDFファイル／79KB]

納税通知書等の送付先の変更が必要となります。

土地の利用状況等が変わったとき

• 土地の利用状況等が変わったとき　様式 [PDFファイル／104KB]

利用状況・目的が変わった場合は翌年度の固定資産税の税額に影響する場合があります。

未登記家屋の所有権移転について

• 未登記家屋の所有権移転について　様式 [PDFファイル／63KB]

【相続・贈与・売買等】の原因により所有権移転された場合は届けが必要になります。

家屋を解体・一部解体したとき

• 家屋を解体・一部解体したとき　様式 [PDFファイル／75KB]

※登記のある物件については、法務局での手続きが必要です。
（法務局柳井出張所　Tel　0820-22-1198）

家屋を新築・増築したとき

周防大島町　税務課　課税第2班（Tel　0820-74-1008）までご連絡下さい。

（7）課税免除、不均一課税

過疎地域の持続的発展の支援に関する特別措置法による固定資産税の課税免除

　過疎地域の持続的発展の支援に関する特別措置法に指定された地域で、青色申告事業者（個人・法人）が行う事業で、一定の要件を満たしていれば、固定資産税が免除されます。

• 過疎地域の持続的発展の支援に関する特別措置法による固定資産税の課税免除 [PDFファイル／124KB]

地方活力向上地域等における固定資産税の不均一課税

　地域再生法に基づき、地方活力向上地域内で、地方活力向上地域等特定業務施設整備計画に従って行う事業で、一定の要件を満たしていれば、固定資産税の課税の特例が受けられます。

• 地方活力向上地域等における固定資産税の不均一課税 [PDFファイル／83KB]

（8）ご質問にお答えします

固定資産税Q＆Ａ

• Q1固定資産の評価替えとは
• Q2地価が下がっているのに土地の税額が上がるのは
• Q3新築住宅の軽減例
• Q4固定資産税が急に高くなったのですが（1）
• Q5固定資産税が急に高くなったのですが（2）
• Q6家屋が年々老朽化していくのに評価額が下がらないのは
• Q7年の中途で土地の売買があった場合は
• Q8納税通知書の内容に疑問がある場合は

（9）その他関係機関

登記関係について

山口地方法務局　柳井出張所
Tel　0820-22-1198
〒742-0021
柳井市柳井2564-63

不動産取得税について

柳井県税事務所
Tel　0820-23-2121
〒742-0031
柳井市南町3-9-3　山口県柳井総合庁舎